7跌2涨1平11月张家口二手房房价新战
2023/2/28 来源:不详近两年的张家口房产市场并不被看好,大多数观望者更是妄言道,房价肯定能跌回几年前;
年的事实却是房价是下跌了,这难道真的是张家口房产的“宿命”?
有的人可能会看破,张家口房价下跌,房产市场“落寞”对于张家口来说,并不算是好事,因为目前尚未成型的张家口产业经济体,还尚未有支撑起促进张家口经济发展的大旗,而张家口房产市场虽不被看好,确实目前张家口经济支撑点之一。
因此,你应该能“嗅到”一些“张家口房产回温”的味道,从“限跌令”发布开始,你就应该知道,张家口房产市场不可能会走进那样的“宿命”中;
11月张家口二手房房价有两区域房价上涨,这难道是张家口二手房房价回温前的“征兆”吗?
11月十大热区张家口二手房房价数据出炉,这样的战绩你满意吗?
注意:取值张家口市区(桥西、桥东和经开区,崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县)
取值张家口房天下等网站数据,取值过程中或多或少有些误差,敬请谅解、指正!
11月二手房房价
同比跌幅上涨区域增一
二手房房价同比跌10.1%
年11月二手房房价均值为元/㎡,年11月张家口二手房房价均值约为元/㎡,年11月同比跌10.1%;10月同比跌10%。
十大县区同比仍7跌3涨
据数据分析,年11月同比年11月张家口十大热区二手房房价7跌3涨,除了宣化区同比上涨13.82%,怀来县同比上涨5.26%,下花园区同比上涨0.1%;其它县区房价均下跌。
在年11月与年11月二手房房价数据对比中,同比下跌区域中,桥西区跌幅最大,跌14.44%;张北县紧随其后跌幅排在第二位,跌13.33%;跌幅排在第三位的是经开区,跌12.55%;排在第四位的是桥东区,跌12.54%。
点评:
从以上数据可以看出,虽然11月张家口二手房房价同比跌幅略有增加,但是跌幅并不大,且十大热区二手房房价7跌3涨,同比增幅区域增一。
11月十大热区二手房房价
环比7跌2涨1平
年11月二手房房价环比跌0.32%
据数据分析,年11月张家口二手房房价均值约为元/㎡,年10月二手房房价均值为元/㎡,年11月环比跌0.32%,10月环比跌0.47%。
年11月十大热区二手房房价环比7跌2涨1平
据数据分析年11月张家口十大热区二手房房价与10月份相比,环比7跌2涨1平;
11月张家口二手房房价桥西区环比上涨0.05%,下花园区环比涨幅0.27%,怀安县与上月房价持平,其他区域二手房房价均下跌。
二手房房价下跌区域中,跌幅最大的是崇礼区,下跌1.89%;跌幅位居第二的是怀来县,下跌0.51%;跌幅位居第三的是经开区,下跌0.24%。
点评:
从11月份二手房房价对比数据可以看出,环比跌幅略有减小,十大县区二手房房价上涨区域增加,难道张家口二手房市场即将回暖?
11月市区二手房房价
同比跌幅13.1%
据数据分析,年11月张家口市区二手房房价均值为元/㎡,年10月张家口市区二手房房价均值元/㎡,年11月环比下跌0.13%,10月环比下跌1.8%,11月同比跌13.1%。
11月县区二手房房价
均值元/㎡
据数据分析,年11月张家口县区二手房房价均值为元/㎡,年10月均值为元/㎡,年11月环比跌0.41%,10月环比跌0.47%,环比跌幅减小;
年11月县区二手房房价同比跌8.4%,年10月同比跌8.3%,同比跌幅略有增加。
点评:
从11月份张家口市区和县区二手房房价数据了解到,市区县区房价环比同比均走跌,但环比跌幅却有所减小。
总结:
11月张家口二手房房价环比7跌2涨1平,均值元/㎡,相比于上月张家口二手房房价环比上涨区域增加一个,这难道是张家口二手房市场回温前的“预告”吗?
12月张家口二手房房价是持续下跌,还是止跌回涨?下月让我们拭目以待吧!