更合适更宜居怀来这一项目规划方案调整公

北京中科参与健康管理与商业医疗保险论坛 http://m.39.net/yldt/a_6169057.html

近两年来京北区域的发展是有目共睹的。怀来，如今已经成为北京人口外溢的重要承接地。地域优势以及各项政策促使怀来成为了环京区域的红人。而在张家口房地产市场飞速发展的几年间，怀来楼市的发展同样不容忽视。在各大房企纷纷入驻怀来的同时，怀来的人居环境也在不断地提升。近日，怀来县政府网上有一则关于濠庭河畔住宅小区项目规划方案调整的公示!

关于濠庭河畔住宅小区项目规划方案调整的公示

濠庭河畔住宅小区项目位于怀来县沙城镇二街村，建设单位为怀来宝鸿伦房地产开发有限公司，因本项目用地面积较小，场地狭长，为使地上地下功能空间更加合理，流线更加顺畅，同时为保证地上景观、空间的美观，营造更加合适、宜居的小区居住环境，做好地下人防区平时、战时的合理使用，规划报批后在深化设计阶段进行一些设计优化和调整。现建设单位申请对该项目规划方案进行调整。根据《怀来县城乡规划委员会项目审议会议纪要》(怀规字[]5号)，同意濠庭河畔住宅小区项目规划方案调整。经我局初步审查，现将调整前后规划方案进行公示。

一、公示时间

年10月8日至年10月18日，共11天。

二、规划方案调整内容

1、1#、3#、4#楼进行设计优化，建筑轮廓有微调。

2、总平面图中原人防室外出入口由3#楼东北角改至1#、2#楼之间位置，原地下室人防区范围在人防深化过程为保证口部设计布置合理，同时为了保证3#楼非人防设备管线的引入路由(非人防管线不能穿越人防区)，调整至1#楼与2#楼之间。

3、3#楼南侧增加地下非机动车提升梯出地面，原设计在地下室设置非机动车车库，本项目设计有下跃户型，将非机动车库设置于3#楼地下一层，室内外高差较大，为了便于非动车库的使用设置垂直升降梯，同时3#楼南侧受退线影响如设计非机动车坡道占用地上面积较大，形态不美观，上下转弯较多，不便于使用，因此作此调整。

4、地下室外轮廓因具体深化进行了微调。

5、1#、3#楼在满足日照及公示间距的前提下，调整主楼与地下车库轴网关系，楼栋位置有微调。

该项目总建筑面积由.30平方米调整为.30平方米，其中地上建筑面积由.95平方米调整为.92平方米，地下建筑面积由.35平方米调整为.38平方米。该项目容积率1.未发生变化，建筑密度由26.95%调整为23.93%，绿地率36.32%未发生变化。

三、利害关系人对以上规划调整方案如有不同意见或建议应于公示期间内向我局提出。个人提交反馈意见应签署真实姓名、住址和联系方式。

(一)公示内容及图纸详情咨询怀来县自然资源和规划局，联系()。

(二)信笺寄至“怀来县自然资源和规划局收”请注明“规划公示”字样，邮政编码：。

(三)附：原规划方案及调整后规划方案平面图、原规划方案及调整后规划方案鸟瞰图。

年10月8日

濠庭河畔住宅小区项目规划方案的调整，旨在为广大业主提供更加舒适的居住环境，随着时间的不断推移，未来怀来的发展必将更加璀璨!

总的说来，“冬奥会”、“京津冀一体化”，使得张家口登上了更大的舞台，各项配套建设发展亦是齐上阵。而怀来坐标北京与张家口的咽喉之地，各项利好更是双倍接纳。所以，怀来的发展越来越亮眼，吸引的不仅仅是购房置业者，还有无数优秀产业以及各项新兴产业的蓬勃发展。如今的怀来房价均值在元/㎡左右，虽然和环京其他区域的房价相比还尚属地位，但是对于普通老百姓来讲依然是一笔不菲的费用，因此，小编奉劝各位即将在怀来置业的小伙伴，买房一定要从自身实际情况出发，寻求最适合自己的房源。