京周边楼市集体熄火,怀来楼市逆势而行,为
2023/5/29 来源:不详0
怀来位于北京的西北方向,距离北京40公里,开车不堵车的情况下需要1小时20分钟。进入年以来,受益于京津冀协同发展战略、冬奥会红利、京张铁路开工、环京楼市整体向上等因素,怀来的房产不断吸引名企入驻,怀来楼市房价上涨有目共睹,房价已全线破万,怀来以北京客群为主的旅游度假地产价格已达到1.5万/平,甚至超过2万/平,而年年初这些旅游地产的价格还不到1万/平,一年时间房价上涨50%。目前怀来在售楼盘主要分布于官厅湖和八达岭长城附近。
怀来有京藏、京新两条高速公路,为承接年世界园艺博览会举办,规划了一条连接北京五环到延庆城区的兴延高速。政府正在全力修建兴延高速,由昌平兴隆口起止到延庆全程42公里,预计于年年底全线通车。区域内公共交通现有公交(公交快),S2号线轻轨从北京西直门1.5小时到达延庆,每天22对列,周末开通至沙城,S2作为观景型线路更为我们提速高达km每小时,设有怀来站。
怀来周边的自然景观和人文景观非常不错,项目周边有85处自然景观,其中包含11个4A级景区像康西草原,古崖居,野鸭湖等等。区域内有大大小小温泉数十处,是华北地区最大的天然温泉中心,是国家认证的五级温泉水。
国家“十二五规划”,提出京津冀协同发展战略,怀来作为“环首都经济圈”和“京津冀协同发展”双拳出击的重要一环,在战略发展中有着举足轻重的地位。近些年来各大开发商相继在此区域开发建设,带动整个区域的发展,正因如此,也使得怀来在众多环京区县中脱颖而出,相比京东的通州,燕郊等地,怀来房屋价格稳定,没有泡沫空间,发展潜力巨大。而且冬奥会和世界园艺博览会不仅提高了怀来的国际知名度,更为怀来的发展奠定了坚实的基础。相比环北京的其他区域,怀来气候适宜,远离雾霾,更加适宜人群居住。
自年11月30日起,非怀来县户籍居民限购1套住房,即:非本县户籍居民尚未拥有本县住房,可在本县购买1套住房(含新建商品住房和二手住房),且购房首付款比例不低于30%;非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的,暂不得在本县购买住房。随着京张高铁全面开工,怀来即将融入北京30分钟生活圈,而且不少一线房企入驻怀来,尤其是官厅湖畔周边,吸引很多北京客户来到怀来买房、投资,从而也推高了房价。
近两年,京北的交通配套建设正在提速,尤其是北京与张家口联合申办年冬季奥运会后,怀来作为北京与张家口之间的要塞,交通方面率先受益。目前,有京藏高速、京新高速、国道及多条省级县级公路可通向怀来,北京的公交及市郊铁路S2线也开通了怀来站点。而最受期待的京张高铁也在今年开工建设,这无疑会让人联想到天津武清,届时,在怀来居住在京工作也变成了可能。今天小编就为大家盘点一下几个怀来的热门楼盘,希望能对您的置业有所帮助。
拉斐水岸在售
元/平方米
综合评价:
开盘时间:年下半年产权:70年
主力户型:一居(24)二居(44)三居()四居(26)四居以上(36)
楼盘