京周边楼市集体熄火,怀来楼市逆势而行,为

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怀来位于北京的西北方向，距离北京40公里，开车不堵车的情况下需要1小时20分钟。进入年以来，受益于京津冀协同发展战略、冬奥会红利、京张铁路开工、环京楼市整体向上等因素，怀来的房产不断吸引名企入驻，怀来楼市房价上涨有目共睹，房价已全线破万，怀来以北京客群为主的旅游度假地产价格已达到1.5万/平，甚至超过2万/平，而年年初这些旅游地产的价格还不到1万/平，一年时间房价上涨50%。目前怀来在售楼盘主要分布于官厅湖和八达岭长城附近。

怀来有京藏、京新两条高速公路，为承接年世界园艺博览会举办，规划了一条连接北京五环到延庆城区的兴延高速。政府正在全力修建兴延高速，由昌平兴隆口起止到延庆全程42公里，预计于年年底全线通车。区域内公共交通现有公交（公交快），S2号线轻轨从北京西直门1.5小时到达延庆，每天22对列，周末开通至沙城，S2作为观景型线路更为我们提速高达km每小时，设有怀来站。

怀来周边的自然景观和人文景观非常不错，项目周边有85处自然景观，其中包含11个4A级景区像康西草原，古崖居，野鸭湖等等。区域内有大大小小温泉数十处，是华北地区最大的天然温泉中心，是国家认证的五级温泉水。

国家“十二五规划”，提出京津冀协同发展战略，怀来作为“环首都经济圈”和“京津冀协同发展”双拳出击的重要一环，在战略发展中有着举足轻重的地位。近些年来各大开发商相继在此区域开发建设，带动整个区域的发展，正因如此，也使得怀来在众多环京区县中脱颖而出，相比京东的通州，燕郊等地，怀来房屋价格稳定，没有泡沫空间，发展潜力巨大。而且冬奥会和世界园艺博览会不仅提高了怀来的国际知名度，更为怀来的发展奠定了坚实的基础。相比环北京的其他区域，怀来气候适宜，远离雾霾，更加适宜人群居住。

自年11月30日起，非怀来县户籍居民限购1套住房，即：非本县户籍居民尚未拥有本县住房，可在本县购买1套住房（含新建商品住房和二手住房），且购房首付款比例不低于30%；非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。随着京张高铁全面开工，怀来即将融入北京30分钟生活圈，而且不少一线房企入驻怀来，尤其是官厅湖畔周边，吸引很多北京客户来到怀来买房、投资，从而也推高了房价。

近两年，京北的交通配套建设正在提速，尤其是北京与张家口联合申办年冬季奥运会后，怀来作为北京与张家口之间的要塞，交通方面率先受益。目前，有京藏高速、京新高速、国道及多条省级县级公路可通向怀来，北京的公交及市郊铁路S2线也开通了怀来站点。而最受期待的京张高铁也在今年开工建设，这无疑会让人联想到天津武清,届时，在怀来居住在京工作也变成了可能。今天小编就为大家盘点一下几个怀来的热门楼盘，希望能对您的置业有所帮助。

拉斐水岸在售

元/平方米

综合评价：

开盘时间：年下半年产权：70年

主力户型：一居(24)二居(44)三居()四居(26)四居以上(36)

楼盘