约1790493建面张家口明湖公园

随着人们对居住环境要求的提升，在张家口，很多买房者将目光投入到了明湖区域附近，这里空气清新，有湖有景，成为了很多人追寻“康氧”生活的根据地。

近期，明湖附近又有一个新盘即将面市——领克·桃源居，让我们一起来认识一下吧！

领客·桃源居项目用地位于怀安县南山产业园区，紧邻南部城市明湖公园。

1、气候条件

张家口市怀安县属于暖温与寒温过渡带的东亚半干旱大陆性季风气候。其气候特点是：一年四季分明，冬季寒冷而漫长;春季干燥多风沙;夏季炎热短促降水集中;秋季晴朗冷暖适中。年平均气温7.7℃，极端最高温度40.9℃，极端最低气温-26.2℃。年平均降水量.4毫米，70﹪集中于六、七、八月份。主导风向西北，次导风向东南，年平均无霜期天至天。最大冻土深度1.32米，最大积雪深度0.31米。

2、项目概况

怀安县隶属于河北省张家口市，位于河北省西北部，京藏高速从县城北部经过，交通便利。项目用地位于怀安县南山产业园区，紧邻南部城市生态核心明湖公园。南至纬三路，东至经三路，北侧和西侧均有规划道路。西南角方向为南山产业集聚区。四至为：南至纬三路，西至经二路，北至通顺路，东至经三路。北侧和东侧为规划道路。

用地分为五个地块，一、二、三、四地块为二类居住用地，五地块为商业用地。本项目为位于用地西北角的一地块，东西方向为米，南北方向为米，用地面积平方米，拟建住宅，建筑规模为.3㎡，其中地上建筑面积为.89㎡，容积率为1.99。

3、用地现状

用地整体地势南高北低，高差约21m，西侧经二路最大坡度为3.2%，东侧经三路坡度为2.55%;南侧纬三路西高东低，高差约1m，坡度为0.33%，北侧通顺路东高西低，其中与北侧安和路交叉点最低，最大高差约5.4m，最大坡度为2.49%。一地块南北最大高差9.67米。

4、市政公共服务设施条件

用地西侧经二路已建成热力管线、自来水管线、污水管线和燃气管线，东侧经三路自来水管线在建。