同比跌幅欲破103月张家口新房二手房房

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年以来虽然国内房价仍在上涨，但大部分四线城市房价却在下跌！

这一情况说明，我国楼市正持续分化，房价不再像过去那样出现了“普涨行情”，而是部分热点城市房价上涨，同时很多三四线城市房价并没有上涨，相反其中很多城市实际房价还出现了一定幅度的下行。

早在年年初的时候，各路专家预测今年的房价走势，多数专家表示，一线城市毕竟有产业支撑，房价可能还会比较抗跌，对于大部分三四线城市楼市行情并不看好。

而身为四线城市的张家口，在冬奥等热度激发下的楼市热度，虽然近两年楼市热度“高热”不再，但是余温仍胜过冬奥前。

再加上张家口的交通、医疗、教育等配套在逐步完善，城市面貌日新月异，还有诸多大房企的落地，为张家口城市建设“增砖添瓦”，城市宜居水平逐步提升。

3月是年小阳春，张家口新房二手房房价走势如何？具体涨跌如何？

张家口房天下为您统计年3月张家口新房和二手房房价新数据，详细解析，新房二手房哪个更给力？继续往下看吧！

注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；

取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！

3月十大县区

新房二手房房价涨跌PK

年3月十大热区新房房价环比5跌5平

据数据分析，年3月新房房价均值为元／㎡，年2月张家口新房房价均值约为元／㎡，年3月环比跌0.76％。

另外年3月张家口十大热区新房房价与年2月份相比，“5跌5平”。

房价下跌区域中，桥西区房价环比跌幅最大，环比跌3.68％；桥东区位居第二，环比跌1.34％；下花园区环比跌1.29％，位居第三；

5大县区房价环比与上月持平，分别是崇礼区、怀安县、张北县、怀来县和万全区。

年3月十大热区二手房房价环比7跌2涨1平

据数据分析，年3月张家口二手房房价均值约为元／㎡，年2月二手房房价均值为元／㎡，年3月环比跌0.12％。

据数据分析年3月张家口十大热区二手房房价与年2月份相比，仅有万全区房价暂无变动；有2县区房价上涨，分别是桥西区和张北县，其中涨幅最大的是张北县，涨幅0.07％。

7大县区房价下跌，房价下跌区域中跌幅最大的是崇礼区，下跌0.36％；跌幅位居第二的是怀安县，下跌0.23％；跌幅位居第三的是经开区、下花园区，下跌0.21％。

年3月张家口热点县区房价大PK

据数据分析，年3月新房与二手房房价差值NO.1区域，依旧是崇礼，差值元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值元／㎡，张北县新房与二手房房价差值排在第三位，差值元／㎡。十大热区新房与二手房房价差值中，桥西区、万全区和怀安县二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。

点评：

从以上数据来看，年3月份新房整体房价环比跌0.76％，二手房整体房价环比跌0.12％；

年3月新房房价十大县区环比“5跌5平”，3月二手房房价十大县区“7跌2涨1平”；新房二手房差值最大的仍是崇礼区。

新房VS二手房房价

同比“跌”区多

3月十大热区新房房价同比“全跌”

年3月张家口新房房价均值元／㎡，年3月新房房价均值元／㎡，年3月新房房价同比跌6.4％，2月同比跌5.9％。

年3月十大热点县区中新房房价同比“全跌”，年3月同比跌幅中最大的是桥东区，同比跌20.3％；跌幅位居第二的是怀安县，同比跌9.8％；跌幅位居第三的是经开区，同比跌8.9％；跌幅位居第四的是桥西区，同比跌6.8％……

3月十大热区二手房房价同比7跌3涨

年3月二手房房价均值为元／㎡，年3月张家口二手房房价均值约为元／㎡，年3月同比跌4.1％；年2月同比跌4.2％。

据数据分析，年3月同比年3月张家口十大热区二手房房价7跌3涨，除了下花园区同比上涨0.49％，宣化区同比上涨2.15％，怀来县同比上涨5.88％；其它县区房价均下跌。

在年3月与年3月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，崇礼区跌幅最大，跌6.64％；经开区紧随其后跌幅排在第二位，跌5.94％；跌幅排在第三位的是桥东区，跌5.74％；排在第四位的是桥西区，跌4.83％。

3月张家口新房与二手房差值环比减小4.2％

据数据分析，年3月张家口新房与二手房房价差值元／㎡，年2月新房与二手房房价差值元／㎡。3月新房与二手房房价差值环比减小4.2％。

点评：

由上面的分析可以看出，年3月张家口新房十大热区房价同比“全跌”，二手房房价同比“7跌3涨”，3月张家口新房房价均值元／㎡，同比跌6.4％；3月二手房房价均值为元／㎡，同比跌4.1％。

且3月新房二手房房价差值环比减小4.2％，由此可以看出张家口新房二手房房价差距仍在缩小。

3月市区、县区

新房二手房房价局势颇稳

3月市区新房房价VS二手房房价

据数据分析，年3月张家口市区新房房价均值为元／㎡，年2月均值元／㎡，3月环比跌1.7％，2月环比跌8.1％；年3月张家口市区二手房房价均值为元／㎡，年2月均值元／㎡，3月环比下跌0.11％。

年3月新房与二手房房价差值为84元／㎡，年2月两者差值是元／㎡，由此可以看出张家口市区新房和二手房房价差值在逐步缩小。

年3月市区新房房价同比跌12.6％；市区二手房房价同比跌5.9％。

3月县区新房房价VS二手房房价

据数据分析，年3月张家口县区新房房价均值为元／㎡，年2月均值元／㎡，3月环比跌0.34％；年3月二手房房价均值为元／㎡，年2月均值元／㎡，3月环比跌0.13％；

年3月新房与二手房房价差值元／㎡，年2月两者差值是元／㎡，环比减小1.1％。

年3月县区新房房价和二手房房价同比均跌3.3％。

点评：

从以上数据可以看出，市区新房房价环比跌1.7％，同比跌12.6％；市区二手房房价环比下跌0.11％，同比跌5.9％。

县区新房房价环比跌0.34％，同比跌3.3％；二手房房价环比跌0.13％，同比跌3.3％。

由此可以看出，市区3月份同比跌幅较大，县区新房和二手房同比跌幅一样。

总结：

年3月新房房价均值为元／㎡，二手房房价均值约为元／㎡。

3月新房房价环比跌0.76%，十大县区中“5跌5平”，桥西区房价环比跌幅最大，环比跌3.68％；

3月二手房房价环比跌0.12％，十大县区“7跌2涨1平”，跌幅最大的是崇礼区，下跌0.36％；

3月新房房价同比跌6.4％，十大热区“全跌”，跌幅中最大的是桥东区，同比跌20.3％；

3月二手房房价同比跌4.1％，十大热区“7跌3涨”，崇礼区跌幅最大，同比跌6.64％；

3月市区新房房价同比跌12.6％，环比跌1.7％；市区二手房房价同比跌5.9％，环比跌0.11％；3月县区新房房价同比跌3.3％，环比跌0.34％；县区二手房房价同比跌3.3％，环比跌0.13％。

从以上数据可以看出，年不管是新房或者二手房，整体房价走跌，但整体跌幅并不大；虽说新房二手房年3月环比下跌的不多，但是相比于上年的房价来讲，整体同比跌幅要大于环比跌幅，且新房中桥东区同比去年跌幅最大；二手房中崇礼区跌幅最大。

近两年，在疫情、调控政策等影响下，张家口楼市在“稳中有跌”中前行，随着张家口城市建设的日新月异，配套的逐步完善，人居环境的逐步提升，未来张家口楼市热度是否会再次提升？让我们拭目以待吧！